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怎么找银行做二手房贷款?哪里更专业?

时间:2018-11-16 10:17
如果单从业务的角度来讲,各家银行几乎都可以办理二手房的贷款业务,但是我们知道各家银行他们的业务重心可能是不同的,合作的机构和单位也是不同的。所以对一位需要做二手房
      如果单从业务的角度来讲,各家银行几乎都可以办理二手房的贷款业务,但是我们知道各家银行他们的业务重心可能是不同的,合作的机构和单位也是不同的。所以对一位需要做二手房贷款的客户来讲,找不同的银行去申请贷款的流程或者条件是会有差异的,下面就宏观地跟大家讲一讲怎么找银行做二手房贷款。
     
      一、银行二手房按揭贷款办理流程
     
      买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
     
      二 、办理二手房按揭需要的材料
     
      借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:买卖双方签订的房屋交易合同;所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;借款人家庭财产证明和收入证明;身份证、户口簿及婚姻状况证明;借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
     
      以上就是关于怎么找银行做二手房贷款,哪里更专业的全部解答了,银行方面,如果是制定的合作商,那我们最好还是到指定的合作银行去办理,否则的话我们可能要付出额外的费用或者程序。
     
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