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二手房贷款银行面签需要多长的时间?

时间:2018-11-20 12:03
大家都知道银行在办理二手房的贷款的时候,会有一个面前的过程,那么在现在面前需要多长时间呢?一般都在什么时候能完事? 一、二手房贷款的面前时间 一般在提交申请的时间,会有
      大家都知道银行在办理二手房的贷款的时候,会有一个面前的过程,那么在现在面前需要多长时间呢?一般都在什么时候能完事?
     
      一、二手房贷款的面前时间
     
      一般在提交申请的时间,会有银行的面签。
     
      二、二手房银行贷款面签注意事项:
     
      1.基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字,一定要看其是否有签约人的授权委托书原件,确认后方可进行签字。
     
      2.明确房款及房款的支付方式、支付时间首先,要明确房款是净得价还是含税价。其次,如果买方采取贷款方式支付房款的,要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。另外,贷款有商业贷款公积金贷款以及组合贷款几种方式,而每种方式所需要的周期是不同的,通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右,办理公积金贷款所需周期相对较长,卖方要根据自己的实际需要,慎重选择买方。如果卖方急需用钱,那么这种情况就较好不要选择公积金贷款的买方了。再次,如果买方选择贷款方式支付房款的,要约定一个银行批贷的合理期限,若超过该期限银行没有批贷,则可约定由买方改全款支付,若在一定期限内,买方仍未支付的,每逾期一日买方应向卖方支付违约金,超过一定期限的卖方有权解除合同。
     
      希望大家对小编的介绍满意,现在大家明白了银行面前的事情了么?大家对这个过程一定要多加注意。
     
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